Apartamento de 150 m² com 3 quartos na Rua Professor José Leite e Oiticica, Brooklin: R$ 2,7 mi
R$ 2.703.000
R$ 18.020/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 830
- 150 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio To Live*
- Estação Morumbi a 650 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 42 dias: Carneiro Gurgel Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 22/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.421/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.022/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Express Brazil ImóveisR$ 2.703.000
- LopesR$ 2.713.000
- Carneiro Gurgel ImobiliáriaR$ 2.720.000
Descrição
Exclusividade, sofisticação e conforto definem este apartamento de alto padrão localizado na Rua Professor José Leite e Oiticica, no Brooklin. Com 150m² de área privativa, o imóvel é totalmente mobiliado e possui decoração assinada pela renomada arquiteta Fernanda Marques, reunindo acabamentos nobres, ambientes amplos e uma proposta de design atemporal. A área social foi cuidadosamente planejada para proporcionar conforto e receber bem. O living amplo para 3 ambientes conta com lareira a óleo e integração com a elegante varanda gourmet de aproximadamente 9 metros de comprimento, equipada com churrasqueira e adega. Um espaço perfeito para momentos de convivência e recepção de convidados. A área íntima é composta por 3 suítes, sendo a master com closet e sacada, garantindo privacidade e conforto. O apartamento possui ainda lavabo, banheiro de serviço e despensa. Entre os diferenciais de acabamento estão o piso em madeira de demolição nobre e os armários planejados Ornare e Elgin. A cozinha ampla possui área de almoço e está equipada com eletrodomésticos, incluindo lava-louças, geladeira, freezer vertical e lavadora e secadora de roupas. O imóvel também dispõe de ar-condicionado, aquecedores, 3 vagas de garagem cobertas e depósito privativo no subsolo com duas portas. O Brooklin To Live oferece uma estrutura de lazer e segurança diferenciada, com amplos jardins, piscina aquecida coberta e duas piscinas ao ar livre, academia grande e equipada, quadra poliesportiva, sauna, brinque…
