Apartamento de 149 m² com 4 quartos na Rua Alves Guimarães, Pinheiros: R$ 4,2 mi
R$ 4.200.000
R$ 28.188/m² · condomínio R$ 2.082
- 149 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Vie Pinheiros
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 480 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.263/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.399/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.200.000
Descrição
Apartamento totalmente mobiliado para venda, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 suítes amplas, todas muito bem decoradas, oferecendo privacidade e funcionalidade. A área social é integrada e aconchegante, com destaque para a varanda gourmet perfeita para receber amigos e familiares, equipada e com vista deslumbrante para o pôr do sol, localizada em andar alto, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação O condomínio é um verdadeiro condomínio clube, oferecendo infraestrutura completa de lazer e bem-estar. Dispõe de quadra de tênis de saibro oficial, quadra poliesportiva, salão de festas, sala de dança, salão de jogos, além de piscinas adulto e infantil e uma raia coberta de 25 metros, todas aquecidas, garantindo uso durante todo o ano. Conta ainda com churrasqueira com forno de pizza, academia completa, playground, salão de beleza, sauna, ateliê e espaço pet Um imóvel único, que une praticidade, lazer e alto padrão em um só lugar. Edificio com controlador de acesso e portaria física, 24 horas.
