Apartamento de 84 m² com 3 quartos na Rua Rodrigues Barbosa, Vila Regente Feijó: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 6.548/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 300
- 84 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edificio Solar Del Rey
- Metrô Tatuapé a 1,6 km
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 868 dias: Holy House Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 18/06/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.696/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.519/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Holy House ImóveisR$ 550.000
- Imobcont Negócios ImobiliáriosR$ 572.000
Descrição
Apartamento de 84 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha, três banheiros e dependência de empregada. Os anúncios informam que o imóvel foi reformado; um deles também cita duas salas de estar, lavabo, armários e área de serviço. Há uma vaga de garagem. Fica no Condomínio Edifício Solar Del Rey, construído em 1989. A estação Tatuapé, com linhas Vermelha, Coral e Safira, está a cerca de 1,6 km. Um dos anúncios menciona shopping e comércio variado nas proximidades, além de acesso às marginais.
