Apartamento de 210 m² com 3 quartos em R Nagel, Vila Leopoldina: R$ 2,8 mi
R$ 2.790.000
R$ 13.286/m² · condomínio R$ 2.808 · IPTU R$ 1.313
- 210 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 10º andar
- Estação Imperatriz Leopoldina a 1,1 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 267 dias, desde 09/02/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.704/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.596/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pacheco ImóveisR$ 2.790.000
- RemaxR$ 3.100.000
Descrição
Apartamento de 210 m² na Rua Nagel, com três dormitórios, todos suítes, e três vagas determinadas. A área social é ampla, com ambientes integrados e iluminação natural; um anúncio também cita dependência de empregada. O prédio foi construído em 2012. Um dos anúncios informa que o apartamento fica acima do 10º andar e menciona piscina e jardim no condomínio. A região da Vila Leopoldina tem comércio, serviços e escolas, além de acesso às marginais e ao transporte público. A estação Imperatriz Leopoldina, da Linha 8-Diamante, fica a cerca de 1,1 km.
