Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Avenida Leôncio de Magalhães, Jardim São Paulo(Zona Norte): R$ 395 mil
R$ 395.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 658 · IPTU R$ 202
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 5º andar
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 430 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 106 dias, desde 20/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.833/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 395.000
Descrição
Oportunidade de morar no coração do Jardim São Paulo (Zona Norte) com este incrível apartamento à venda! Com 39,5 m² de área útil, esta unidade disponibiliza 1 quarto, sala integrada com a cozinha e 1 banheiro, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado na Avenida Leôncio de Magalhães, no 5º andar do edifício novo, você estará próximo ao metrô Jardim São Paulo, garantindo fácil acesso a toda a cidade de São Paulo. Este condomínio fechado oferece uma infraestrutura completa para seu bem-estar e lazer, incluindo piscina, espaçoso salão de festas para grandes celebrações e um espaço gourmet perfeito para receber amigos e família, lavanderia coletiva para facilitar no dia a dia e mini mercado. Para os amantes de esportes, o espaço fitness e bicicletário são ideais para manter a saúde em dia. Com garagem e estacionamento no subsolo, a segurança e conveniência estão garantidas. Desfrute de momentos de relaxamento na varanda privativa, ou explore as facilidades do bairro, que incluem proximidade a escolas, igrejas, lojas, parques e transporte público. Este imóvel moderno e localizado em uma das melhores regiões da Zona Norte de São Paulo, está sob ótimo preço! Não perca a oportunidade de morar em um condomínio inteligente que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar no Jardim São Paulo.
