Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua Soriano de Sousa, Tatuapé: R$ 545 mil
R$ 545.000
R$ 7.365/m² · condomínio R$ 520
- 74 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Jardinópolis
- Metrô Tatuapé a 480 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.676/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.041/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 545.000
Descrição
Apartamento de 74 m² no Tatuapé, com dois dormitórios, ambos com armários planejados, banheiro social e sala para dois ambientes. Tem sacada, cozinha com armários, área de serviço com banheiro de empregada e uma vaga de garagem. O Edifício Jardinópolis foi construído em 1987. O anúncio informa que o condomínio tem área de lazer, sem especificar os equipamentos. A estação Tatuapé, atendida pelas linhas 3-Vermelha, 11-Coral e 12-Safira, fica a cerca de 484 m. Na região, o anúncio cita hospitais, escolas, universidades, praças, academias, farmácias, mercados, bancos, bares, restaurantes e comércio em geral. Os registros apontam vendas recentes no prédio.
