Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua Capote Valente, Pinheiros: R$ 4,8 mi
R$ 4.800.000
R$ 30.000/m² · condomínio R$ 1.797 · IPTU R$ 780
- 160 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 22º andar
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 250 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 100 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 37% e 54% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.305.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.686/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 4.800.000
- Lello ImóveisR$ 4.850.000
Descrição
Este apartamento residencial de 160m², localizado no bairro de Pinheiros, oferece um excelente espaço e infraestrutura para quem busca qualidade de vida e praticidade. Com 3 dormitórios, 4 banheiros, uma ampla sala e 2 vagas de garagem cobertas, o imóvel proporciona conforto e funcionalidade para toda a família. Os acabamentos incluem carpete de madeira de alta qualidade e armários embutidos em vários cômodos, como cozinha, dormitórios, área de serviço, closet e escritório. Além disso, a área de serviço é completa, com lavanderia, despensa e copa, e o apartamento é mobiliado, pronto para atender às necessidades do dia a dia. Condomínio Cyrela Haus By Yoo: O imóvel está localizado no renomado Condomínio Cyrela Haus By Yoo, que oferece sofisticação e segurança para os moradores. Com portaria 24 horas, o condomínio proporciona tranquilidade e praticidade. Localização Privilegiada em Pinheiros: Pinheiros é um dos bairros mais procurados de São Paulo, conhecido por sua vida cultural vibrante, excelente oferta gastronômica e proximidade com importantes vias de acesso. A região conta com uma vasta rede de serviços, como escolas, supermercados, restaurantes e transporte público, tornando-se ainda mais atrativa para quem busca uma localização privilegiada. Destaques do Imóvel: 160m² de área útil com 3 dormitórios e 4 banheiros 2 vagas de garagem cobertas Mobiliado, com armários embutidos e acabamentos de qualidade Área de serviço completa com lavanderia, despensa e copa Localizado no …
