Apartamento de 209 m² com 4 quartos na Rua Pintassilgo, Moema Pássaros: R$ 2,4 mi
R$ 2.350.000
R$ 11.267/m²
- 209 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 vagas
- 14º andar
- Metrô Eucaliptos a 1000 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 194 dias, desde 23/04/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 55 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.050/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.700.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.135/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.350.000
Descrição
Apartamento de 208,58 m² com quatro dormitórios, duas suítes e quatro vagas. Tem living amplo para vários ambientes, terraço e piso de mármore e madeira. O anúncio também informa armários e andar alto. O prédio tem lazer, sem detalhamento das opções. Foi construído em 1989. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 996 metros. O apartamento está em Moema Pássaros.
