Apartamento de 92 m² com 3 quartos na Rua Cuiabá, Mooca: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 13.043/m² · condomínio R$ 1.552
- 92 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Citta Della Mooca
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.688/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.065.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.044/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento de 92m2 à venda com 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas na Mooca Apartamento de 92m2 à venda com 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas na Mooca. O imóvel possui sala para dois ambientes, varanda gourmet, cozinha com móveis planejados, dormitórios com armários e área de serviço com banheiro adicional. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e playground. Localizado no Alto da Mooca, entre a Avenida Paes de Barros e a Rua da Mooca, o imóvel está próximo a comércios, serviços e escolas da região. Entre em contato para mais informações.
