Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Joaquim Antunes, Pinheiros: R$ 855 mil
R$ 855.000
R$ 12.214/m² · condomínio R$ 1.485 · IPTU R$ 106
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio GEORGIA
- Metrô Fradique Coutinho a 510 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 147 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 09/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.625/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 955.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.882/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 855.000
- UrbangrupoR$ 898.000
Descrição
Apartamento de 70 m² com dois quartos, sala com sacada e cozinha planejada. Os anúncios mencionam armários embutidos nos quartos, piso laminado nos dormitórios e banheiro de serviço. A sala é descrita como clara e ampla; um anúncio também cita boa circulação de ar e vista. Fica no edifício Georgia, na Rua Joaquim Antunes, em Pinheiros. Construído em 1982, o prédio tem portaria 24 horas, playground, salão de festas, jardim e quadra poliesportiva. A estação Fradique Coutinho, da linha 4-Amarela, está a cerca de 514 metros. Há uma vaga de garagem.
