Apartamento de 66 m² com 2 quartos na Rua Quatá, Vila Olímpia: R$ 1,7 mi
R$ 1.705.000
R$ 25.833/m² · condomínio R$ 1.400
- 66 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio DOC Quatá
- Metrô Eucaliptos a 1,5 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.612/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.082/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.705.000
Descrição
Oportunidade para morar na Vila Olímpia, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Este apartamento de 66m² oferece uma planta moderna, ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha americana integrada, 2 banheiros, área de serviço, ar-condicionado e 3 vagas de garagem, sendo 2 para carros e 1 para moto. Os espaços foram planejados para proporcionar funcionalidade e conforto no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria, elevador, piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e áreas de convivência, proporcionando bem-estar para toda a família. Localizado na Vila Olímpia, o apartamento está próximo ao Insper, FMU, Shopping Vila Olímpia, Shopping JK Iguatemi, Parque do Povo, Parque Ibirapuera, Estação Vila Olímpia da CPTM e às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Santo Amaro. A região conta com excelentes restaurantes, supermercados, padarias, farmácias, academias e uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Agende sua visita!
