Apartamento de 197 m² com 3 quartos na Rua Abílio Soares, Paraíso: R$ 4,8 mi
R$ 4.800.000
R$ 24.365/m² · condomínio R$ 3.678
- 197 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- 15º andar
- Prédio PLACE DE MONTEBELLO
- Metrô Paraíso a 640 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 12 dias, desde 22/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 27% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.415/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.283/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.800.000
- Coelho da FonsecaR$ 4.800.000
Descrição
Apartamento no bairro Paraíso com 197m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 5 banheiro(s), terraço, dep. de empregados. Informações do corretor associado Aproveite a exclusividade de morar em uma das localizações mais cobiçadas do Paraíso, região tradicional, segura e altamente valorizada. Este condomínio proporciona a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e acesso imediato à agitação de São Paulo, além de estar a poucos passos do Parque Ibirapuera, próximos aos melhores colégios, hospitais de excelência, restaurantes conceituados, padarias artesanais e lojas de alto padrão. Com um refinado conceito de decoração clean, este imóvel totalmente renovado dispõe de uma planta generosa de 198m² muito bem distribuídos, com 3 suítes espaçosas, incluindo a suíte principal ampliada para garantir ainda mais conforto. Os acabamentos de alto padrão contam com marcenaria planejada das renomadas marcas Ornare e Florense, além de louças e metais de qualidade da prestigiada marca alemã Hansgrohe. O condomínio oferece uma estrutura moderna de segurança e lazer, com piscina, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e jogos, playground e diversos espaços de convivência, garantindo total conforto e diversão para toda a família. Venha descobrir o estilo de vida exclusivo que este condomínio pode proporcionar. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por e…
