Casa de 164 m² com 2 quartos em Embaixador Leao Veloso, Perdizes: R$ 2,5 mi
R$ 2.498.000
R$ 15.232/m²
- 164 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 4 vagas
- Metrô Perdizes a 490 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 25 dias: IGB Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 09/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 25% e 53% acima do mercado. Comparamos com 34 casas de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.192/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.810.000.
Onde está anunciado
- IGB ImóveisR$ 2.498.000
Descrição
A 200 METROS DO SHOPPING WEST PLAZA E ALLIANZ PARK, 500 METROS DO BOURBON SHOPPING E PARQUE DA AGUA BRANCA E A MENOS DE 700 METROS DA FUTURA ESTAÇÃO DO METRO SESC-POMPEIA. REGIÃO COM TODA INFRAESTRUTURA E EM PLENA EXPANSÃO IMOBILIÁRIA . TERRENO DE 300 M2, SENDO 10X30. RESIDENCIA TÉRREA, DE ÓTIMA QUALIDADE E BEM CONSERVADA, COM 164M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA. IMÓVEL COM ENORME POTENCIAL DE APROVEITAMENTO, PODENDO SER MANTIDA COMO RESIDENCIA, ESCRITÓRIOS OU PARA CONSTRUÇÃO DE NOVA EDIFICAÇÃO RESIDENCIAL/COMERCIAL. ESTUDA PERMUTA COM APARTAMENTO DE MENOR VALOR NA MESMA REGIÃO.
