Apartamento de 189 m² com 3 quartos em Joaquim Floriano, Itaim Bibi: R$ 8,1 mi
R$ 8.099.000
R$ 42.934/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 200
- 189 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio 1125 Joaquim
- Estação Cidade Jardim a 1,1 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 293 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 14/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 32.480/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 26.645/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imóvel HouseR$ 8.099.000
Descrição
Cobertura Duplex 1125 Joaquim à Venda com 3 Quartos | 188,64m² | Terraço | 3 vagas --- Piso Inferior --- - 3 suítes sendo a master com walking closet e varanda - Roupeiro - Área de serviço --- Piso Superior --- - Salas de estar e jantar - Lavabo - Terraço - Cozinha - Espaço Gourmet - Vista Panorâmica - Hall social privativo com acesso aos 2 pavimentos --- Área comum --- - Delivery - Brinquedoteca - Fraldário - Salão de Festas Gourmet com Lareira - Churrasqueira - Sala de Massagem - Ducha - Sauna Seca - Descanso - Academia by LifeFitness - Piscina com Raia de 25m - Hidromassagem - Solarium --- Localizado em uma das melhores ruas do Itaim, com toda facilidade de serviços do bairro. --- Entre em contato e solicite maiores informações! --- PARA VISUALIZAR MAIS OFERTAS DA IMÓVEL HOUSE, CLIQUE NO LOGOTIPO AO LADO. --- Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
