Apartamento de 220 m² com 4 quartos na Rua Camillo Nader, Real Parque: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 5.909/m² · condomínio R$ 3.650
- 220 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio CAMPO VERDE
- Estação Chucri Zaidan a 1 km
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 85 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.191/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.027/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento de 220 m² com quatro quartos, cinco banheiros e três vagas de garagem. A planta inclui living para dois ambientes com terraço integrado, sala de jantar, cozinha ampla com copa, escritório, sala íntima e dependência de empregada. O anúncio descreve três suítes, com closet na suíte principal; os dados do imóvel registram quatro quartos, sem informar o número de suítes. Fica no edifício Campo Verde, construído em 1986. O lazer inclui piscina, playground e salão de festas. O apartamento tem depósito. A estação Chucri Zaidan, da Linha 17-Ouro, fica a cerca de 1 km. Há registros de vendas no prédio, incluindo um em junho de 2025.
