Apartamento de 213 m² com 3 quartos na Avenida José Galante, Morumbi: R$ 1,1 mi
R$ 1.090.000
R$ 5.117/m² · condomínio R$ 2.874 · IPTU R$ 936
- 213 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio ROYAL PLACE
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 89 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 07/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.573/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.473/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.090.000
- UrbangrupoR$ 1.095.000
Descrição
Apartamento de 213 m² com três suítes, uma delas com closet, e três vagas de garagem. Um anúncio descreve ambientes amplos e bem distribuídos e potencial para modernização; outro destaca a vista aberta e a luminosidade natural. O prédio oferece portaria 24 horas, elevador, academia, piscinas adulto e infantil, quadras de tênis e squash, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna e brinquedoteca. Um anúncio também cita forno de pizza. O Royal Place foi construído em 1996 e fica na região do Portal do Morumbi, em rua descrita como tranquila e arborizada. A estação Vila das Belezas, da Linha 5-Lilás, está a cerca de 2,5 km. Nas proximidades, os anúncios mencionam escolas e praças, como a Praça Adriano do Nascimento Cabral e a Praça Miguel Torga.
