Apartamento de 43 m² com 2 quartos em Porto da Folha, Cidade Patriarca: R$ 419 mil
R$ 419.000
R$ 9.688/m²
- 43 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Panorama Patriarca - Residencial
- Metrô Patriarca a 190 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 55 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 16% acima do mercado. Comparamos com 47 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.857/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.934/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 419.000
- Imóvel HouseR$ 419.000
Descrição
O Panorama Patriarca está localizado no melhor ponto do bairro Cidade Patriarca, ao lado da Radial Leste, próximo de tudo o que você precisa shoppings, mercados, escolas, bancos, parques e o mais importante a dois minutos a pé do Metrô Patriarca Vila-Ré. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
