Apartamento de 150 m² com 3 quartos na Rua Clodomiro Amazonas, Vila Nova Conceição: R$ 3,6 mi
R$ 3.550.000
R$ 23.667/m² · condomínio R$ 1.200
- 150 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Centro Comercial Itaim Ceci
- Estação Vila Olímpia a 1,6 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 178 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 23.634/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.040.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.555/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.550.000
Descrição
Belíssima cobertura duplex com 200 m² localizada na Vila Nova Conceição com vista privilegiada e totalmente reformada. No primeiro pavimento, três quartos, sendo duas suítes, lavabo, cozinha integrada com a sala, farta em iluminação e ventilação natural. No segundo pavimento, mais uma suíte, área goumet e solário com chuveiro. Agende sua visita.
