Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Anhaia, Bom Retiro: R$ 440 mil
R$ 440.000
R$ 14.667/m² · condomínio R$ 700
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Vita Bom Retiro
- Estação Júlio Prestes a 1 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 35% e 50% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.345/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 44 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.046/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 440.000
Descrição
Studio de 33 m², pensado para oferecer praticidade, Conforto e muito estilo. O imóvel já está totalmente equipado, unindo design moderno, atmosfera industrial e acabamentos de qualidade. Entre os diferenciais, você conta com 1 vaga de garagem, 2 Smart TVs LG de 43”, geladeira Brastemp nova de última geração, micro-ondas e forno embutidos, além de máquina de lavar embutida para maior praticidade. A decoração combina sofisticação e funcionalidade, com sofá-cama, iluminação em condulete de ferro estilo industrial com lustres e pêndulos de LED, bancada em silestone com cooktop embutido e armário em ferro e pinus trabalhado. Um espaço completo e aconchegante, perfeito para quem busca praticidade, bom gosto e a conveniência de morar em um studio pronto para morar!
