Apartamento de 225 m² com 3 quartos na Avenida Giovanni Gronchi, Morumbi: R$ 870 mil
R$ 870.000
R$ 3.867/m² · condomínio R$ 2.974 · IPTU R$ 6.783
- 225 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Prédio MGG 3993 Apto 601361044-74
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 148 dias, desde 08/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 4.889/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.185.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.026/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 870.000
- RemaxR$ 870.000
Descrição
Apartamento duplex de 225 m² com três suítes, cinco banheiros e duas vagas. A sala tem pé-direito duplo, ambientes integrados e piso de madeira. Os anúncios descrevem marcenaria sob medida e reforma; a suíte principal tem closet e varanda, e há um mezanino que pode ser usado como sala de TV ou escritório. O edifício Lindenberg fica na Vila Andrade, no Morumbi. O condomínio oferece piscina climatizada com hidromassagem, academia, quadra de tênis, espaço gourmet e espaço pet. Também são citadas portaria presencial 24 horas e vagas para visitantes. A estação Granja Julieta, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 2,4 km, conforme os dados do imóvel.
