Apartamento de 34 m² com 1 quarto na Rua Amparo, Vila Prudente: R$ 200 mil
R$ 200.000
R$ 5.882/m² · condomínio R$ 197
- 34 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Amparo
- Metrô Vila Prudente a 570 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.147/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.172/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 200.000
Descrição
O apartamento térreo tem 34 m², um quarto, sala, banheiro, cozinha ampla e área de serviço espaçosa. O anúncio informa uma área externa privativa, descrita como quintal, que recebe cerca de duas a três horas de sol por dia no verão. Não há informação sobre vaga de garagem. O edifício Amparo foi construído em 2022 e tem terraço com churrasqueira e espaço para confraternizações. Fica na Rua Amparo, na Vila Prudente, a cerca de 570 metros da estação Vila Prudente, que atende às linhas 2-Verde e 15-Prata. O anúncio também cita acesso à estação Tamanduateí e opções de escolas, mercados, shoppings, faculdades, hospitais e serviços na região.
