Apartamento de 190 m² com 3 quartos na Avenida Paulista, Jardim Paulista: R$ 2,1 mi
R$ 2.080.000
R$ 10.947/m² · condomínio R$ 2.300
- 190 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- Prédio Baronesa De Arary
- Metrô Trianon-Masp a 380 m
- Prédio de 1957
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.861/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 43 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.483/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.080.000
Descrição
Apartamento garden de 190 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, e três banheiros. A sala tem uma área ampla; há cozinha e lavanderia, esta última com banheiro. O anúncio informa armários em formato de closet no dormitório e camarim no banheiro da suíte. Também descreve reforma da parte hidráulica e elétrica. Não há vaga própria, mas o prédio aluga vagas. O edifício Baronesa de Arary foi construído em 1957 e tem torre única. Fica na Avenida Paulista, no Jardim Paulista, em frente ao Trianon-Masp. A estação Trianon-Masp, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 380 metros. O anúncio menciona vista para uma área de Mata Atlântica e acesso de pedestres pela Rua Peixoto Gomide.
