Apartamento de 72 m² com 2 quartos na Rua Marcos Lopes, Vila Nova Conceição: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 30.769/m² · condomínio R$ 1.889 · IPTU R$ 731
- 72 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Exact Vila Nova
- Metrô Moema a 1,2 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 236 dias: Projetabeasi já anunciava e atualizou o anúncio em 12/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 27% acima do mercado. Comparamos com 169 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.298/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.835.000.
Onde está anunciado
- ProjetabeasiR$ 2.200.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 2.300.000
Descrição
Apartamento mobiliado de 72 m², com excelente distribuição interna, localizado na Vila Nova Conceição, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com armários planejados, oferecendo conforto e excelente aproveitamento dos espaços. O living para dois ambientes integra sala de estar e jantar e se conecta ao terraço, criando um ambiente agradável, iluminado e ideal tanto para o dia a dia quanto para receber. A varanda/terraço proporciona uma extensão natural do living e conta com vista para área verde, além de receber sol da manhã, trazendo luminosidade e conforto aos ambientes. A cozinha é planejada e funcional, com boa integração à área social, enquanto a área de serviço complementa a praticidade da planta. O apartamento conta ainda com ar-condicionado, infraestrutura para climatização, aquecimento e 1 vaga de garagem com depósito. Por ser mobiliado e estar pronto para morar, é uma excelente opção tanto para residência quanto para investimento, estando disponível para venda ou locação. Destaques do apartamento 72 m² de área privativa Apartamento mobiliado 2 dormitórios 1 suíte Suíte com armários planejados Living para 2 ambientes Sala de TV Sala de jantar Terraço / varanda Vista para área verde Sol da manhã Cozinha planejada Área de serviço Ar-condicionado Infraestrutura para ar-condicionado Aquecimento 1 vaga de garagem Depósito Aceita pets Pronto para morar Disponível para venda e locação Condomínio com lazer comp…
