Apartamento de 162 m² com 3 quartos na Rua Carlos Escobar, Santana: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 17.284/m² · condomínio R$ 2.210
- 162 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio PLACE SANTANA
- Metrô Santana a 1 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.815/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.853/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.800.000
Descrição
Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Localizado no Condomínio Place Santana, este apartamento reúne planta funcional, acabamentos de qualidade e uma infraestrutura completa de lazer e segurança.... Com 162 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 3 suítes amplas, sala espaçosa para vários ambientes, escritório ideal para home office, lavabo, cozinha planejada, despensa e banheiro de serviço. Todos os ambientes possuem armários embutidos, oferecendo organização e praticidade no dia a dia. Apartamento pronto para morar. Um dos grandes destaques é a varanda gourmet com churrasqueira a carvão, perfeita para receber amigos e aproveitar momentos especiais em família. A varanda é envidraçada e equipada com cortina blackout, proporcionando conforto térmico, privacidade e excelente aproveitamento do espaço em todas as épocas do ano. O apartamento está em andar alto, com face norte, garantindo ótima iluminação natural e ventilação. O Condomínio Place Santana oferece estrutura completa de lazer, segurança e comodidade, ideal para toda a família. Além disso, está em uma localização privilegiada de Santana, com fácil acesso às principais vias da região, próximo a excelentes escolas, supermercados, padarias, restaurantes, academias e toda a conveniência que o bairro oferece. Um imóvel elegante, funcional e pronto para receber sua família com conforto e qualidade de vida.
