Apartamento de 166 m² com 3 quartos na Rua Laplace, Brooklin Paulista: R$ 3,2 mi
R$ 3.190.000
R$ 19.217/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 5.610
- 166 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 15º andar
- Metrô Brooklin a 450 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 223 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 25/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 143 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.910/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.885.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 37 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.216/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 3.190.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 3.250.000
- Lello ImóveisR$ 3.250.000
- NorteLarR$ 3.286.000
Descrição
Apartamento à venda no Brooklin Paulista, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 166 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Brooklin. Descubra o luxo e o conforto no da Cyrela que tem uma das vistas mais espetaculares de São Paulo, uma verdadeira floresta! Este espetacular apartamento oferece o que há de melhor em conforto e sofisticação. Com 3 suítes, uma ampla sala para 3 ambientes, área de serviço e cozinha, além de 2 vagas de garagem, este espaço foi cuidadosamente projetado para atender às suas necessidades e superar suas expectativas. Aproveite o lounge externo com lareira para momentos aconchegantes, ou socialize no lounge bar. Detalhes como guarda-corpo em vidro, molduras e frisos na torre, e pé direito duplo no lobby, criam uma atmosfera de elegância e requinte. O acabamento é diferenciado em todos os aspectos. As suítes contam com terraço privativo, enquanto o banheiro da suíte master possui espaço para banheira ou 2 chuveiros. Além disso, um terraço técnico separado garante ainda mais comodidade. Conta ainda com ar-condicionado. A área de lazer é um verdadeiro refúgio para relaxar e se divertir. Desfrute de momentos revigorantes na academia, enquanto os pequenos se divertem na brinquedoteca. O espaço gourmet, com seu pergolado retrátil, é perfeito para receber amigos e familiares. E não poderia faltar a piscina com SPA, proporcionando momentos de puro relaxamento. A arquitetura deste empreendimento é uma verdadeira obra-prima, combinan…
