Apartamento de 85 m² com 3 quartos na Avenida Leonardo da Vinci, Jabaquara: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 11.176/m² · condomínio R$ 968
- 85 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio JARDIM DE MARIÁ
- Metrô Conceição a 480 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 42 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.849/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 960.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.160/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 950.000
Descrição
Apartamento à venda com 85 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte com escritório, 2 banheiros, despensa, sala para dois ambientes integrada à sacada nivelada e aberta, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas. O imóvel possui sol da manhã, vista livre e móveis planejados, proporcionando melhor aproveitamento dos ambientes e praticidade no dia a dia. O condomínio Jardim de Mariá oferece estrutura completa de lazer e segurança, com piscina aquecida, saunas seca e úmida, academia, playground, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas, jardim e portaria 24 horas. Localizado na Vila Guarani, o imóvel está ao lado do Minuto Pão de Açúcar e próximo a opções de comércio e serviços, como Oxxo, Meu Carrefour, Padaria Santa Marina, Empório do Café, Smart Fit e outras academias da região. Para refeições, há opções como Fiorino Grill, Ventana Steak Pasta & Burger e restaurantes no entorno. A região também conta com praças, escolas e fácil acesso ao Parque Lina e Paulo Raia. A mobilidade é facilitada pela proximidade da Estação Conceição do Metrô, da Linha 1-Azul, além das avenidas Jabaquara, dos Bandeirantes, 23 de Maio e Engenheiro Armando de Arruda Pereira. O acesso às Rodovias dos Imigrantes e Anchieta também é facilitado, assim como ao Aeroporto de Congonhas e a outras regiões da cidade.
