Apartamento de 126 m² com 2 quartos na Rua Taquari, Mooca: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 13.889/m² · condomínio R$ 1.350 · IPTU R$ 446
- 126 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 11º andar
- Prédio Condominio Fiorata
- Metrô Belém a 880 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 20% acima do mercado. Comparamos com 89 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.396/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.476/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.750.000
- Imobcont Negócios ImobiliáriosR$ 1.800.000
- MolinosR$ 1.800.000
Descrição
Este elegante imóvel possui 2 dormitórios, sendo 2 suítes com closet, 1 delas possui banheira de hidromassagem, sala de estar e jantar, varanda gourmet com churrasqueira oferecendo conforto e privacidade para toda a sua família, cozinha planejada com acesso a varanda gourmet, 2 vagas de garagem, condominio com lazer completo, portaria 24 horas. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o empreendimento combina sofisticação e praticidade. Seus ambientes foram cuidadosamente projetados para proporcionar uma experiência única de vida. As suítes são amplas, com excelente iluminação natural, garantindo um espaço acolhedor e agradável. A infraestrutura do edifício conta com áreas comuns bem equipadas, lazer completo e infraestrutura de segurança, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade. A Mooca é conhecida por sua rica cultura, gastronomia variada e acesso facilitado a serviços essenciais. Proximidades com importantes vias de acesso e opções de transporte tornam a localização ainda mais atraente. Se você está procurando um apartamento alto padrão no bairro Mooca, não perca essa chance única. Entre em contato conosco pelo formulário do site e agende uma visita. Nossa equipe está pronta para apresentar todos os detalhes e vantagens deste incrível imóvel. Não perca a oportunidade de viver em um local que une requinte, conforto e praticidade. Estamos aguardando sua mensagem!
