Apartamento de 47 m² com 2 quartos na Rua Vinte e Dois de Agosto, Vila Nova Cachoeirinha: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 7.447/m² · condomínio R$ 350
- 47 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Premmio Vila Nova - Fase IV
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.243/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 305.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 140 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.631/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
Descrição
LINDO APARTAMENTO TOTALMENTE REFORMADO E MODERNIZADO SENDO 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA AMERICANA, SACADA, 1 BANHEIRO, VAGA DESCOBERTA, REPLETO DE ARMÁRIOS, ANDAR ALTO, PRÉDIO COM LAZER COMPLETO E FÁCIL ACESSO PARA GRANDES AVENIDAS, E HIPERMERCADO ANDORINHA, ESCOLAS E FÁCIL ACESSO PARA O HORTO FLORESTAL, PORTARIA 24 HORAS, DOCUMENTAÇÃO EM DIA, ACEITA FINANCIAMENTO. REPLETO DE ARMÁRIOS, FECHADURA DIGITAL, E SACADA ENVIDRAÇADA *
