Apartamento de 128 m² com 3 quartos na Rua José Paulino, Bom Retiro: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 3.516/m² · condomínio R$ 711 · IPTU R$ 537
- 128 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- Prédio Edifício Renascença
- Estação Júlio Prestes a 360 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 294 dias: Si55 já anunciava e atualizou o anúncio em 13/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.276/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento de 128 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala e cozinha amplas e espaço para escritório. Um dos anúncios menciona ainda um quarto pequeno adicional e informa três banheiros no total. O imóvel é descrito como ensolarado e arejado; por ficar nos fundos, segundo o anúncio, recebe pouco ruído da rua. Fica na Rua José Paulino, no Bom Retiro, no Edifício Renascença, construído em 1970. A estação Júlio Prestes, da Linha 8-Diamante, está a cerca de 355 metros; os anúncios também citam as estações Tiradentes e Luz nas proximidades. O prédio tem portaria biométrica. Os dados registram vendas no edifício, incluindo uma em maio de 2026.
