Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Junqueira Freire, Liberdade: R$ 445 mil
R$ 445.000
R$ 8.091/m² · condomínio R$ 590
- 55 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Matiz
- Metrô Japão-Liberdade a 880 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.200/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.675/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 445.000
Descrição
Apartamento de 55 m² com dois dormitórios, sendo uma suíte, e uma vaga de garagem. O anúncio informa que é possível instalar ar-condicionado no dormitório principal. O edifício Matiz, construído em 2022, oferece salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra com grama sintética, churrasqueira, academia e piscinas para adultos e crianças. Fica na Rua Junqueira Freire, na Liberdade, a cerca de 876 metros da estação Japão-Liberdade, da Linha 1-Azul. Nas proximidades estão o Colégio Marista Glória, um mercado, uma padaria, uma loja de conveniência e um posto de combustível.
