Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua Mathilde Carlos Montesanti, Jardim Cidade Pirituba: R$ 440 mil
R$ 440.000
R$ 9.778/m² · condomínio R$ 450
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Inova Pirituba
- Estação Pirituba a 550 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 6 dias: NorteLar já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.652/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.187/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NorteLarR$ 440.000
Descrição
Apartamento Garden à venda no Jardim Cidade Pirituba, com 45 m², 2 quartos e lazer completo Praticidade e conforto em um imóvel contemporâneo Este apartamento Garden à venda no Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, é uma opção para quem busca praticidade, ambientes bem distribuídos e uma estrutura de lazer diferenciada. Com 45 m² de área útil, o imóvel conta com dois quartos, banheiro social, sala ampla e cozinha, compondo uma planta funcional para o dia a dia. Construído em 2022, o apartamento apresenta uma proposta moderna e oferece varanda, além de espaço externo indicado na ficha do imóvel. Os ambientes são arejados e contam com boa possibilidade de personalização. A sala e os quartos estão no contrapiso, permitindo que o futuro proprietário escolha o acabamento conforme seu gosto e projeto. O imóvel dispõe ainda de aquecimento de água a gás, interfone e infraestrutura para internet e TV a cabo. Vaga de garagem e comodidades A unidade possui uma vaga de garagem coberta, fixa e livre, conforme a descrição do imóvel, proporcionando comodidade para quem utiliza veículo diariamente. O apartamento aceita animais de estimação e conta com elevador e portão eletrônico no condomínio. Inova Pirituba: lazer para diferentes estilos de vida O Condomínio Inova Pirituba oferece uma ampla variedade de espaços de lazer e convivência. Entre os destaques estão piscina na cobertura com deck solário, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, academia interna, área fitness externa, sauna…
