Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Dinieper, Lapa: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 1.303 · IPTU R$ 658
- 100 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PALAZZO IPERIA
- Estação Lapa (Linha 8) a 1,4 km
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 29% e 41% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.125/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.110.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.712/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Bairro muto gostoso , sossegado com ar de interior, o bairro da Vila Ipojuca é muito bem servido com todo comércio por perto , boas farmácias , supermercados , boas pizzarias , boas padarias , e o prédio muito bem cuidado, O imóvel tem 3 dormitórios , com uma suite , duas vagas de garagem . Venha visitar e morar bem na Vila Ipojuca , bairro arborizado . O apartamento esta pronto para você morar , venha visitar e fechar um bom negócio.
