Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Rua Parambú, Tucuruvi: R$ 200 mil
R$ 200.000
R$ 7.809/m² · condomínio R$ 150
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Vero Parque Vitória
- Metrô Tucuruvi a 1,3 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 62 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.620/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.187/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 200.000
- VIABr ImóveisR$ 203.900
- Imóvel HouseR$ 203.900
Descrição
Apartamento de 25,61 m² com um dormitório, sala, cozinha e banheiro. Fica no Vero Parque Vitória, na Rua Parambú. Um dos anúncios descreve a planta como bem distribuída. Os dados do prédio indicam construção em 2023. Há divergência sobre o empreendimento: outro anúncio apresenta o Longitude Estação Tucuruvi, localizado em outro endereço, e informa uma torre com 23 pavimentos e 508 apartamentos. A Estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, fica a 1.336 metros, segundo os dados disponíveis. O entorno inclui o Shopping Metrô Tucuruvi e comércio e serviços do bairro.
