Apartamento de 130 m² com 2 quartos na Praça Dos Omaguas, Pinheiros: R$ 3,5 mi
R$ 3.490.000
R$ 26.877/m² · condomínio R$ 2.380 · IPTU R$ 1.290
- 130 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Prédio Praça dos Omaguás Pinheiros
- Metrô Faria Lima a 640 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 162 dias, desde 25/05/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 19% acima do mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.862/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.100.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.490.000
- VIABr ImóveisR$ 3.493.293
- Imóvel HouseR$ 3.493.293
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 3.493.293
- AxpeR$ 3.500.000
Descrição
Um genuíno alto padrão em um endereço que integra exclusividade e estilo de vida contemporâneo. Localizado na zona Oeste de São Paulo, em Pinheiros, o Praça Omaguás permite que você vivencie a mistura de cultura e gastronomia de Pinheiros, a arte da Vila Madalena, a tranquilidade do alto de pinheiros e a sofisticação do Jardins. O empreendimento fica a poucos passos do instituto Tomie Ohtake e a 800m do metrô Faria Lima, e está próximo das vias que dão acesso aos principais pontos da cidade. O bairro de Pinheiros é um dos pontos mais estratégicos da cidade, com bons restaurantes, bares, cafés, galerias de arte, muitos escritórios e startups, além de ser bastante arborizado, que garante uma maior qualidade de vida para quem mora. Mais do que uma localização, um estilo de vida contemporâneo de quem busca vivenciar experiências sem fim. Seus apartamentos possuem um conceito de casa, com espaços amplos e customizados para um convívio gostoso com a família e amigos. As opções de plantas variam de 128m² a 166m² com 2 a 3 suítes e 2 a 3 vagas, e apartamento duplex de 252m² a 325m com 3 a 4 suítes e 3 a 4 vagas, todos com armários privativos. Sua torre é totalmente independente e única, com um projeto sofisticado assinado por renomados profissionais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
