Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Bergamota, Alto da Lapa: R$ 1,1 mi
R$ 1.139.000
R$ 10.355/m² · condomínio R$ 2.350
- 110 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio DUAS TORRES
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,8 km
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.858/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.306/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.139.000
Descrição
Apartamento de 110 m² com três quartos, sendo uma suíte com sacada, sala de estar e jantar ampla, cozinha reformada, lavanderia e quarto de serviço mobiliado. A unidade tem duas vagas de garagem. O anúncio descreve os ambientes como arejados e com iluminação natural. O condomínio Duas Torres foi construído em 1995 e conta com portaria 24 horas, piscinas para adultos e crianças, playground, brinquedoteca, academia, sauna e salão de festas. Fica na Rua Bergamota, no Alto da Lapa, próximo a comércios locais e a cerca de dez minutos do Parque Villa-Lobos. O anúncio também menciona acesso a transporte público. A estação Villa-Lobos-Jaguaré, da linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,8 km, conforme os dados do imóvel.
