Apartamento de 137 m² com 3 quartos na Rua Doutor Fausto Ferraz, Paraíso: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 8.029/m² · condomínio R$ 1.075
- 137 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Prédio ESTORIL
- Metrô Brigadeiro a 390 m
- Prédio de 1959
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 151 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.400/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.608/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento de 137 m² na Rua Doutor Fausto Ferraz, no Paraíso, com três dormitórios, sala para dois ambientes, varanda, banheiro e banheiro de serviço. O anúncio também menciona quarto de serviço, despensa, área de serviço e armários na cozinha e em um quarto. Informa que o imóvel é ensolarado e tem duas vagas de garagem. O edifício Estoril foi construído em 1959. A estação Brigadeiro, da linha 2-Verde, fica a 388 metros. Há registros de vendas de unidades no prédio até junho de 2025.
