Apartamento de 511 m² com 4 quartos na Rua Crítios, Morumbi: R$ 3,3 mi
R$ 3.300.000
R$ 6.458/m² · condomínio R$ 5.300
- 511 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio PANORAMA DO MORUMBI
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 20% e 47% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.191/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 2.559/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.300.000
Descrição
Apartamento reformado de 511m2 à venda com 4 suítes e 3 vagas no Morumbi Apartamento reformado à venda, com design contemporâneo, acabamentos de alto padrão e uma unidade por andar, com hall privativo. O imóvel possui sala ampla com quatro ambientes, lareira, lavabo, sala de almoço e varanda com dois ambientes, guarda-corpos de vidro e tela de proteção. Situado em andar alto, oferece vista aberta e boa iluminação natural. São quatro suítes com acesso à varanda, closets e ar condicionado quente e frio. O apartamento conta ainda com cortinas motorizadas na sala, portas pivotantes, espaço para prataria e rouparia, cozinha com ilha e armários, área de serviço, despensa e dois dormitórios de serviço. A unidade dispõe de três vagas de garagem, adega individual no subsolo, box e sala para motorista na garagem. Alguns móveis podem ser incluídos na negociação. O condomínio oferece academia equipada, salão de festas, quadra poliesportiva, piscina aquecida, sauna, churrasqueira, playground, salão de jogos e bosque. Conta também com segurança 24 horas e controle de entrada. Localizado ao lado da Graded School e próximo a colégios como Porto Seguro, Miguel de Cervantes e Santo Américo. Entre em contato para mais informações.
