Apartamento de 89 m² com 2 quartos na Rua Derval, Vila Mascote: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 15.730/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 397
- 89 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 7º andar
- Prédio Latitude Vila Mascote
- Estação Washington Luís a 1,2 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 89 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 06/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 25% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.921/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.170.000.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.400.000
- Ganan ImóveisR$ 1.400.000
- Lello ImóveisR$ 1.400.000
- AllFlatsR$ 1.500.000
Descrição
Viva com conforto, segurança e praticidade no Latitude Vila Mascote, um empreendimento de médio-alto padrão localizado na Rua Derval, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Este apartamento de 90m² oferece planta inteligente com 2 quartos (sendo 2 suítes), amplo living integrado à varanda gourmet, excelente iluminação natural e 2 vagas de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais. O condomínio está próximo às avenidas Washington Luís, Santa Catarina, Vereador João de Luca, Vicente Rao, Jornalista Roberto Marinho e Santo Amaro, garantindo fácil acesso aos bairros de Campo Belo, Brooklin, Moema e Chácara Santo Antônio, além do Aeroporto de Congonhas. O entorno oferece completa infraestrutura de comércio, serviços e gastronomia, com opções como Padaria Primícia dos Pães, Padaria Santa Marcelina, Churrascaria Estância Campo Belo, Madero, Outback Steakhouse e diversas cafeterias e restaurantes da Vila Mascote e Campo Belo. Para as compras do dia a dia, a região conta com supermercados, farmácias, academias, escolas e está a poucos minutos dos Shopping Ibirapuera, Morumbi e Market Place. Na área da saúde, o imóvel está próximo ao Hospital Santa Paula, Hospital São Luiz Unidade Jabaquara, Hospital Alvorada Moema e ao Hospital Israelita Albert Einstein Unidade Morumbi, proporcionando tranquilidade e fácil acesso a serviços médicos de excelência. O Latitude Vila Mascote dispõe de lazer completo, com piscinas adulto e infantil, academia, salão de festa…
