Apartamento de 210 m² com 4 quartos na Rua Chamantá, Mooca: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 13.333/m² · condomínio R$ 2.089 · IPTU R$ 980
- 210 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Galleria Mooca
- Metrô Vila Prudente a 710 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 27% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.670/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.214/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
🏡 GALLERIA MOOCA | 210 m² DE ALTO PADRÃO 3dormitórios | 3suítes | 3 vagas | Varanda com churrasqueira | Closet | Imóvel reformado Venda como porteira fechada pronto para morar! Imagine morar em um apartamento com 210 m² privativos , ambientes generosos e uma estrutura que entrega tudo o que uma família exigente procura: espaço, privacidade, conforto e localização estratégica.Este apartamento no Galleria Mooca é uma oportunidade para quem valoriza imóveis amplos e diferenciados em uma das regiões mais tradicionais e desejadas da Mooca. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • 210 m² privativos • 4 dormitórios, sendo 2 suítes • Suíte master com closet • Sala para 3 ambientes , incluindo sala de TV • Varanda com churrasqueira • Cozinha ampla com armários planejados • Copa integrada à cozinha • 5 banheiros • Lavabo • Área de serviço completa • Dependência de empregada com banheiro • Escritório • Despensa • Aquecedor • 3 vagas de garagem • Imóvel reformado • Pet friendly Um apartamento pensado para quem não quer abrir mão de amplitude e funcionalidade , com ambientes que permitem receber, relaxar e viver confortavelmente. 🏊 UM VERDADEIRO CONDOMÍNIO CLUBE O Galleria Mooca proporciona uma experiência completa de lazer sem precisar sair de casa: ✔ Piscina adulto ✔ Piscina infantil ✔ Piscina coberta e aquecida ✔ Academia ✔ Quadra esportiva ✔ Salões de festas ✔ Brinquedoteca ✔ Playground ✔ Áreas verdes ✔ Acessibilidade ✔ Elevadores ✔ Portaria 24 horas 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Um dos grandes dife…
