Apartamento de 164 m² com 3 quartos na Alameda Itu, Jardins: R$ 2,9 mi
R$ 2.890.000
R$ 17.622/m² · condomínio R$ 3.207 · IPTU R$ 18.948
- 164 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Metrô Consolação a 390 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 167 dias, desde 20/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 447 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.400/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.065.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.318/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 2.890.000
Descrição
Cobertura Exclusiva nos Jardins Sofisticação, Espaço e Localização Privilegiada Apresentamos esta excelente cobertura localizada na Alameda Itu, 1172, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo: o coração dos Jardins. Com 163 m² de área útil, o imóvel oferece uma combinação rara de amplitude, conforto e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida em um endereço nobre, cercado por toda a infraestrutura que a cidade tem de melhor. A cobertura conta com 3 dormitórios, proporcionando ambientes acolhedores e versáteis para acomodar a família com conforto. São 4 banheiros, distribuídos de forma inteligente para garantir praticidade no dia a dia, além de 2 vagas de garagem, um diferencial importante em uma região tão valorizada. Os espaços amplos e bem distribuídos permitem diferentes possibilidades de decoração e personalização, criando ambientes perfeitos para receber amigos, relaxar ou trabalhar em casa. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado a poucos minutos da Avenida Paulista, um dos principais centros financeiros, culturais e gastronômicos da América Latina, o endereço oferece mobilidade privilegiada e fácil acesso a diversas regiões da cidade. A proximidade com estações de metrô, como Consolação a 500 metros do edifício e Oscar Freire, facilita os deslocamentos diários e reduz a dependência do automóvel. Para famílias, a região é especialmente atrativa pela presença de alguns dos mais renomados colégios de São Paulo, incluin…
