Apartamento de 151 m² com 2 quartos na Rua Diogo Jácome, Vila Nova Conceição: R$ 7,2 mi
R$ 7.200.000
R$ 47.682/m² · condomínio R$ 3.345
- 151 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 22º andar
- Prédio Upscale
- Metrô Moema a 940 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 6 dias, desde 28/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 39.735/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 31.405/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 7.200.000
- Coelho da FonsecaR$ 7.200.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 7.200.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Nova Conceição com 151m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 3 vaga(s), 2 banheiro(s), depósito, mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a), pé direito duplo. Informações do corretor associado Descubra o encanto e o conforto deste elegante apartamento localizado em um condomínio cobiçado na cobiçada Vila Nova Conceição. Com um projeto de interiores sofisticado e contemporâneo, o imóvel é totalmente mobiliado e decorado, pronto para morar. Situado em andar alto, o apartamento oferece uma vista deslumbrante do Parque Ibirapuera. A combinação perfeita de praticidade e requinte, com ambientes amplos e iluminados, e acabamentos de alta qualidade. A localização privilegiada à 450m de distância do Parque do Ibirapuera, proporciona fácil acesso a diversos serviços, restaurantes e opções de lazer, sem abrir mão da tranquilidade e segurança de um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel que é a verdadeira definição de morar bem! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
