Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, Pinheiros: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 19.595/m² · condomínio R$ 3.400 · IPTU R$ 371
- 74 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Cobogó Pinheiros
- Metrô Fradique Coutinho a 440 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.938 dias: SJR Imóveis Corporativos já anunciava e atualizou o anúncio em 15/07/2021. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.175/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.279/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- SJR Imóveis CorporativosR$ 1.450.000
- AllFlatsR$ 1.550.000
- LopesR$ 1.550.000
Descrição
Este exclusivo duplex mobiliado de 75 m² no Cobogó, em Pinheiros, combina arquitetura contemporânea, marcenaria sob medida e uma decoração cuidadosamente composta para criar uma atmosfera elegante, acolhedora e extremamente funcional. Distribuído em dois níveis, o imóvel apresenta ambientes integrados e bem aproveitados, com sala de estar e jantar conectadas à cozinha, criando uma área social convidativa e sofisticada. A marcenaria planejada se destaca em diferentes ambientes, com painéis, estantes e armários executados em uma composição de tons neutros e madeira, agregando personalidade e unidade visual ao projeto. As amplas esquadrias favorecem a entrada de luz natural, enquanto o mobiliário, a iluminação embutida e os elementos decorativos complementam a proposta contemporânea. A unidade conta ainda com 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem determinadas, oferecendo conforto, privacidade e praticidade em uma configuração diferenciada. O Cobogó traduz uma proposta arquitetônica contemporânea e urbana, com áreas comuns projetadas para acompanhar um estilo de vida moderno, aliando funcionalidade, conforto e sofisticação. A arquitetura do empreendimento conversa diretamente com a identidade de Pinheiros, criando uma experiência residencial que valoriza design, praticidade e localização. Para quem busca um imóvel com personalidade e uma estrutura condominial compatível com uma rotina dinâmica, o empreendimento se destaca pela proposta diferenciada e pelo padrão de suas solu…
