Apartamento de 181 m² com 4 quartos na Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi: R$ 4,2 mi
R$ 4.189.000
R$ 23.144/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 1.100
- 181 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Maple Leaf Park
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 208 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.331/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.755.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.389/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 4.189.000
- IntegracaoniR$ 4.300.000
- Escodelar ImóveisR$ 4.310.000
Descrição
Apartamento de 181 m², com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, ampla sala integrada à varanda, lavabo, cozinha planejada, área de serviços com banheiro e 3 vagas de garagem com deposito privativo. O condomínio conta com academia, piscina, playground, quadra poliesportiva, sauna, churrasqueira, salão de festas e de jogos. Ótima localização, próximo à Avenida São Gabriel, com amplo comércio e prestadores de serviços, além de fácil acesso ao transporte público. Nas proximidades você encontra a Escola Celia Helena Teatro, a Escola Monte Castelo Colégio e a Escola Meu Castelinho. Agende sua visita.
