Apartamento de 82 m² com 3 quartos na Avenida Águas de São Pedro, Santana: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 10.366/m² · condomínio R$ 900
- 82 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Ilha De Pascoa
- Metrô Parada Inglesa a 330 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 16% acima do mercado. Comparamos com 57 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.352/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 775.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.291/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Imperdível! Localização excelente! Quer morar perto da estação de metro e cercado de muito verde e ar puro? Esse é o imóvel!! Apartamento com três .. dormitórios, sendo uma suíte com armários planejados em madeira maciça, de primeira qualidade e piso em madeira. Sala para dois ambientes, varanda acoplada, piso em granito. Cozinha planejada, área de serviço com armários, com piso também em granito. Duas vagas de garagem fixas. Documentação em ordem. LopesOne......
