Apartamento de 227 m² com 3 quartos em Tatui, Jardim América: R$ 6,8 mi
R$ 6.800.000
R$ 29.956/m² · condomínio R$ 4.850 · IPTU R$ 2.400
- 227 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Paulistano
- Metrô Trianon-Masp a 810 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 16 dias: Elo House já anunciava e atualizou o anúncio em 19/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 472 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.450/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.135.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.705/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento em rua exclusiva do Jardim América! Localização espetacular, não tem movimento de carros ou motos, na parte plana do bairro, próximo ao Clube Paulistano e Oscar Freire. São 230m² de área útil todo reformado há pouco tempo. Pronto para vir morar. Importante, os móveis nas fotos já foram retiraos. Todos os ambientes com marcenaria de muito bom gosto, cozinha com tampo de coriam. Na suíte master além de armários tem um closet, todos não fazem divisa com banheiro assim sem problemas de umidade, o escritório com porta de correr para a sala integrando os espaços. O terraço com fechamento de vidro podendo ser convertido em mais um ambiente para a sala, hoje decorado como sala da família com TV. As paredes com decoração incrível em mármore travertino, só vendo para crer no bom gosto. As 3 vagas servem para carros grandes. A área comum do prédio é pequena mas mesmo assim incrível, ela é reservada e você poderá sentar embaixo da sombra de uma árvore maravilhosa, luxo atual para poucos. Aguardamos sua visita.
