Apartamento de 181 m² com 3 quartos na Avenida Jacutinga, Moema Pássaros: R$ 4 mi
R$ 3.990.000
R$ 22.097/m²
- 181 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 8º andar
- Metrô Moema a 630 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 41 dias, desde 24/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 330 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.157/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.885.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.473/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.990.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema com 180m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 5 banheiro(s). Informações do corretor associado Apartamento à venda em rua privilegiada de Moema Pássaros, com 180m² de área útil e projeto de reforma assinado pelo Studio FN Arquitetura, com acabamentos de altíssimo padrão e atenção cuidadosa aos detalhes. A área social é ampla e integrada, marcada pelo uso de limestone bateig blue no piso, que traz unidade e sofisticação aos ambientes. O living conta com lareira a gás, sistema de áudio e vídeo com telão e automação de iluminação, criando uma atmosfera confortável e contemporânea. A cozinha, área de serviço e marcenaria foram executadas pela Ornare, assim como o closet da suíte principal e os armários das demais suítes, garantindo continuidade estética e funcionalidade no dia a dia. Na área íntima, o piso em madeira traz aconchego aos dormitórios, todos com ar-condicionado. Os banheiros se destacam pelo uso de mármore nos pisos e bancadas, combinados a pastilhas nas paredes, enquanto a cozinha e área de serviço recebem ladrilho hidráulico, adicionando textura e personalidade ao projeto. O edifício oferece infraestrutura completa, com piscina externa aquecida, academia, salão de festas, playground, gerador e vagas para visitantes. Localizado em uma das ruas mais desejadas de Moema Pássaros, o apartamento está a cerca de 10 minutos a pé do Parque do Ibirapuera, cercado por padarias, mercados, escolas e restaurantes. Um imóvel qu…
