Apartamento de 246 m² com 4 quartos na Rua Jesuino Arruda, Itaim Bibi: R$ 3,9 mi
R$ 3.900.000
R$ 15.854/m² · condomínio R$ 5.382 · IPTU R$ 2.020
- 246 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,7 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 76 dias: Alto do Ipiranga já anunciava e atualizou o anúncio em 20/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 24.421/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.805.000.
Onde está anunciado
- Alto do IpirangaR$ 3.900.000
Descrição
Apartamento de 246 m² na Rua Jesuíno Arruda, com três suítes, três salas e escritório. Uma das salas tem lareira, e outra pode ser convertida em quarto. A suíte principal tem closet; outra conta com varanda envidraçada. A cozinha inclui sala de almoço e jantar, e há área de serviço com despensa e banheiro. O anúncio informa armários planejados, ar-condicionado nas suítes e reforma do apartamento em 2012. O prédio tem piscina, playground, salão de festas e academia; as áreas comuns foram reformadas em 2022. Fica no Itaim Bibi, a cerca de 1,7 km da estação Cidade Jardim, da linha 9-Esmeralda. O anúncio menciona proximidade do Parque Ibirapuera, sem informar distância.
