Casa de 100 m² com 3 quartos na Rua Tavannes, Lauzane Paulista: R$ 500 mil
R$ 500.000
R$ 5.000/m² · condomínio R$ 571
- 100 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 22% e 33% abaixo do mercado. Comparamos com 36 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.150/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.826/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 500.000
Descrição
Sobrado de 100 m² em condomínio fechado, com três dormitórios, dois banheiros, sala, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. O anúncio não detalha os acabamentos nem informa o nome ou a idade do condomínio. A localização fica na Rua Tavannes, no Lauzane Paulista, perto do Andorinha HiperCenter, de comércio, serviços e da Avenida Parada Pinto. A estação de metrô mais próxima é indicada no anúncio como estando a cerca de 4,5 km; os dados do imóvel apontam aproximadamente 4,1 km da estação Ayrton Senna–Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul.
