Apartamento de 34 m² com 1 quarto na Rua Monte Aprazível, Vila Nova Conceição: R$ 549 mil
R$ 549.000
R$ 16.147/m² · condomínio R$ 2.010 · IPTU R$ 218
- 34 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 4º andar
- Prédio VNCMA 327 Apto 630331128-1
- Metrô Moema a 1,1 km
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 203 dias, desde 15/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.316/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 540.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.303/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 549.000
- Pugli ImóveisR$ 549.000
- Ganan ImóveisR$ 549.000
- R Santos ImóveisR$ 549.000
- Imóvel HouseR$ 549.000
- RemaxR$ 549.000
- Lello ImóveisR$ 549.000
Descrição
Morar bem não depende de metros quadrados, depende de inteligência de projeto e localização. Este apartamento na Vila Nova Conceição entrega exatamente isso: área de 39m² com uma planta excepcionalmente bem aproveitada, repleta de diferenciais, em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Destaques do imóvel: - Quarto com ar-condicionado e varanda privativa conforto e ventilação natural para um descanso de qualidade - Closet independente integrado ao banheiro, com ótimo aproveitamento de espaço - Sala com armários planejados e espaço dedicado para home office, unindo funcionalidade e praticidade no dia a dia - Cozinha equipada com geladeira, fogão e micro-ondas, pronto para morar - Chuveiro com aquecimento a gás para banhos quentes com eficiência e economia - Lavanderia interna no apartamento, além de lavanderia coletiva equipada no condomínio - Vaga de garagem fixa e demarcada um privilégio raro na região Condomínio com área de lazer: Piscina · Sauna seca · Salão de festas · Lavanderia coletiva · Áreas comuns bem cuidadas Localização privilegiada: A Vila Nova Conceição é um dos endereços mais desejados da cidade, reconhecida pela alta qualidade de vida, segurança e ampla oferta de serviços. O imóvel está em rua tranquila, próxima a renomados restaurantes, cafés, supermercados, academias, hospitais e ao Parque Ibirapuera, um verdadeiro oásis urbano para quem aprecia caminhar, praticar esportes ou simplesmente relaxar em meio à natureza. Fácil acesso às principais vias d…
