Apartamento de 318 m² com 3 quartos na Rua Oscar Freire, Jardim América: R$ 13 mi
R$ 13.290.000
R$ 41.792/m² · condomínio R$ 3.690 · IPTU R$ 2.900
- 318 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Villa Belfiori
- Metrô Oscar Freire a 1,1 km
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 26 dias: Garoni Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 09/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 40% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 39.088/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.670/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 13.290.000
- Garoni ImóveisR$ 13.290.000
Descrição
Imagens renderizadas de arquitetura . Cobertura à venda no Jardim América. Essa cobertura de 318 m², está localizada na Rua Oscar Freire, a poucos metros do Clube Paulistano, e cercada por lojas, restaurantes, cafés e tudo que o Jardim América oferece. No piso térreo estão 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet, sala para três ambientes, lavabo, cozinha com marcenaria completa e dependência de serviço completa. No piso superior um espaço gourmet com churrasqueira, marcenaria e forro em madeira, um amplo living externo, escritório, banheiro, sala de TV, sauna, um deck elevado com piscina, solarium e uma vista surpreendente. Acabamentos com muita qualidade e bom gosto. Marcenaria Bontempo na cozinha, espaço gourmet, banheiros e painéis da sala, granito escovado nas áreas molhadas, louças e metais Kohler, piso de madeira na áreas social do piso térreo, forro de madeira no espaço gourmet, eletrodomésticos embutidos na cozinha: forno, microondas, cooktop e coifa, e na área gourmet: cooktop, coifa e microondas. O condomínio oferece: Academia, playground, jardim assinado pelo Burle Marx, vagas de visitantes, portaria 24 horas e blindada.
